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在上海这座永不打烊的钢铁森林里，沪漂女孩何思瑾的租房日记，从一开始就写满了“将就”与“妥协”，刚毕业的她揣着微薄的薪水，在中介口中“性价比逆天”的老破小里，签下了一年的租房合同——直到她发现，这间被邻居们偷偷称为“凶宅”的屋子，藏着比鬼故事更离谱的秘密。

所谓“凶宅”，不过是房东张大爷年轻时和妻子吵架的“战绩”：一面墙被他砸了个洞，后来用泛黄的报纸糊上，晚上看着像张着血盆大口的怪物，但真正让何思瑾头皮发麻的，是深夜隔壁房间传来的“诡异声响”——锁链拖地的“哐当”声、压抑的哭喊，甚至有一次，她亲眼看见张大爷神神秘秘地往房间里搬铁笼和密码锁。“大爷，这屋子里……养宠物呢？”何思瑾试探着问，张大爷嘿嘿一笑，露出两排烟熏牙：“小姑娘，这叫‘沉浸式体验’，现在年轻人就爱这个！”

直到某天，何思瑾加班回家，撞见一个浑身是血的“逃犯”从房间里冲出来，她吓得报警，结果警察一来，“逃犯”摘下面具，竟是张大爷雇来扮演NPC的大学生——原来，空置的房间被张大爷改造成了“都市怪谈”主题密室逃脱，租客们都是他的“素人演员”。

而更离谱的，是这些“演员”的真实身份，住她对门的小哥，自称“程序员”，实则天天被催债的追得满楼跑，手机里存着二十多个催款软件；楼上的“家庭主妇”，每天提着菜刀在厨房剁肉，实际上是在跟踪丈夫的出轨证据；就连张大爷介绍的“优质租客”，都是过气男星微服私访，想体验“底层生活”找灵感。

何思瑾的“问题公寓”，瞬间变成了都市版的“神仙打架”，她既要帮躲债的小哥伪造“死亡证明”骗过催收，又要帮主妇设计“捉奸剧本”捉拿渣男，还得给过气男星出主意“立人设”，顺便拆穿张大爷密室逃脱里的“BUG”——比如NPC的道具刀比真刀还吓人，密室密码直接是房东的生日，在这场啼笑皆非的“同居日常”里，何思瑾从最初的惊慌失措，到后来成了公寓里的“问题解决大师”，她用自媒体账号记录下这些奇葩故事，意外走红，成了租房界的“意见领袖”；她帮张大爷把密室逃脱升级成“沉浸式短剧拍摄基地”，租客们成了演员，她自己则成了编剧兼导演。

原来，所谓“凶宅”，不过是生活的烟火气；所谓“问题租客”，都是都市里努力发光的普通人，当何思瑾站在自己改造的“梦想公寓”里，看着租客们为了一个剧本笑作一团时，她终于明白：所谓“房不胜防”，防的不是房子里的秘密，而是那些藏在生活褶皱里,让你哭笑不得却又热气腾腾的人间百态。